Kuka maksaa energiatodistuksesta aiheutuvat kustannukset asunto-osakeyhtiössä?

Energiatodistukset ovat rakennus- tai rakennusryhmäkohtaisia, eivät asuntokohtaisia. Siksi asunto-osakeyhtiö teettää koko rakennusta koskevan energiatodistuksen, eikä yksittäinen osakas joudu maksamaan todistuksen tekemistä. Kulujen kohdistaminen isännöitsijäntodistukseen olisikin lähes mahdotonta jo senkin takia, että yhtiö voi hankkia joko 10 vuotta voimassa olevan erillisen energiatodistuksen tai teettää vuosittain uusittavan todistuksen energiatodistuksen liitteeksi. Jälkimmäisessäkin tapauksessa ensimmäisen vuoden kulut ovat yleensä muita suuremmat.

Todistuksen saa taloyhtiön isännöitsijältä tai hallituksen puheenjohtajalta osana isännöitsijäntodistusta.

Isännöitsijäntodistuksen osana toimitettavan energiatodistuksen hinnoittelu on taloyhtiön ja isännöitsijän välinen sopimusasia.