Lämmitysenergian kulutuksen määrittäminen

Lämmitysenergian kulutus = rakennuksen ostettavan lämmitysenergian kulutus rakennuksen lämmöntuottolaitteen vuosihyötysuhteella korjattuna + ilmanvaihdon sähkökäyttöisten jälkilämmityspattereiden, lattialämmitysten tai muiden vastaavien lämmityslaitteiden yhteenlaskettu sähkön kulutus silloin, kun se ei sisälly rakennukseen ostettavan lämmitysenergian kulutukseen.

Rakennuksen ostettuna lämmitysenergian kulutuksena käytetään ensisijaisesti

rakennuksen energiamittarien mukaista, ulkoisista lähteistä (kaukolämpö, sähkö jne) rakennuksen lämmöntuottolaitteistoon edellisen täyden kalenterivuoden aikana tuotua ostoenergian määrää.

Siksi lukemat pitäisi, mikäli mahdollista, saada ajalta 1.1.-31.12.

Jos lukemia ei ole käytettävissä, tulisi taloyhtiössä järjestää kulutusseuranta. Seurannassa on oltava mukana myös veden kulutus.

Veden kulutus

Veden kulutusta seuraataan usein taloyhtiöissä kuukausitasolla. Veden kulutuksen tulee normituksen onnistumiseksi olla samalta ajanjaksolta kuin sähköenergian kulutuksen.

Polttoainelämmitteinen rakennus (esim. öljylämmitys)

Mikäli polttoainelämmitteisessä rakennuksessa lämmöntuotantolaitteiden tuottaman lämmön

määrää ei ole mitattu, arvioidaan lämmitysenergian kulutus viimeisen kolmen kalenterivuoden polttoaineen toimitusmäärien perusteella.

Polttoaineen kulutuksen arvioinnin suorittaa isännöitsijä esim. kirjanpidosta löytyvien laskujen tai muun seurannan perusteella. Realtest hoitaa tarvittavat muunnokset ilmoitettujen polttoaineen kulutusten perusteella.

Huonekohtainen sähkölämmitys suurissa asuinrakennuksissa

Suurissa huonekohtaisella sähkölämmityksellä varustetuissa asuinrakennuksissa (yli 6 huoneistoa) käytetään rakennuksen lämmitysenergian kulutuksena ensisijaisesti lämmityslaitteiden mitattua sähkönkulutusta. Koska mittausta ei yleensä ole järjestetty, isännöitsijä kerää sähköenergian kulutuksen huoneistokohtaisista sähkölaskuista tai hankkii huoneistojen kulutustiedot (kaikki huoneistot yhteensä) jakeluverkon haltijalta (esim. Helsingissä Helsingin Energia). Mahdollisista ilmalämpöpumpuista on ilmoitettava kyseisten huoneistojen pinta-ala sekä yhtiön huoneistoalat yhteensä.

Toteutunut kokonaissähkönkulutus kerätään toisin sanoen kaikkien huoneistojen sähkölaskuista. Aina tämä ei kuitenkaan ole mahdollista. Energiatodistus voidaan silti tehdä, mikäli saatavilla on tiedot huoneistoista, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on vähintään 50% koko energiatodistuksen laadinnan kohteena olevan asuinrakennuksen tai asuinrakennusryhmän pinta-alasta.

Mikäli kulutustietoja ei ole kaikista huoneistoista, ilmoitetaan niiden huoneistojen pinta-alat, joista lämmitysenergian kulutus on selvitetty sekä sen lisäksi koko huoneistoala.

Sähkölämmitteisille yhtiöille suosittelemme erillistä, 10 vuotta voimassa olevaa energiatodistusta, joka on sopimusasiakkaillemme edullinen ja vaivaton ratkaisu.